项目介绍和项目背景，描述项目背景介绍怎么写？

投稿用户 • 2022年9月15日 am2:45 • 网络营销课程 • 阅读 834

　　不知道大家走在安康大道上有没有发现这样一个楼盘，三栋孤零零的房子远远地矗立在左边。

　　其实小编一直想给大家测评这个项目，但是由于已知信息太少，有点无从下手。这两天小编专程跑了几次项目工地现场，为大家带来第一手信息，希望对买房的您有所帮助。

　　这个项目是由鼎祥房地产开发有限公司开发建造，一期三栋房已经完工了，据小编了解，一期属于长春社区棚户区改造项目的安置房，不对外销售；二期是商品房，正在规划建设中。

　　项目背景已经介绍完毕，下面直接上干货。

　　从城投西津城小区里面看这个项目，小编耳边顿时响起了一个熟悉的旋律：“山的那边，海的那边，有一个……”

　　真不是小编夸张，上张图给你们感受一下。

　　有人或许觉得小编不够客观，没事儿，我们还有其他的角度，来一张站在三桥上的实拍图。

　　在熟人带路下，小编来到了位于七里沟的项目入口（目前要想驾车到达该项目，只有这一个入口）。据估算，从入口至项目大概要经过1.5公里的村级道路，环境复杂，路况狭窄，交通上得要有心理准备。

　　不过，该项目还规划了另外一个出入口，就是在建的长春路，刚好就在项目前方，有一段路还未建成。

　　聊完项目的位置，和当前的道路情况，接下来我们再看看其Ta方面的信息。

1、项目介绍

　　项目总占地62.05亩，总建面12.78万㎡，容积率2.5，绿地率35.47%，项目共11栋，总户数666套。

　　一期1-3#楼已售罄；二期4-11#楼共计8栋（4栋洋房+2栋小高层+2栋高层），即将面世。

　　该项目为改善型住宅，产品类型包括洋房、小高、高层、商业，户型面积区间约120㎡-291㎡（实际以项目公示为准）。

　　按照上面了解到的面积段来看，洋房面积区间124-153㎡，在购买门槛上表现很友好，也有200+㎡大平层，分布在洋房和高层的顶层（实际以项目公示为准）。

2、区域及配套

　　项目位于长春路主干道南侧，我们在文章开头都已经详细地介绍过目前交通上的问题。

　　不过，长春路目前还在建设当中，按照规划，将直接连接长春立交（在建中），预计2024年6月建成投入使用，交通的尴尬只是暂时性的，届时区域的交通将不再是Ta的短板。

　　商业上，项目自带1.5万㎡临街底商，3公里范围内有万达、天一、万乐城，红星美凯龙，斯珀特，瑞斯丽酒店等商业配套，满足生活多元化需求。

　　有一说一，离项目最近的万乐城车程约5分钟，该项目要想达到正真意义上的生活便捷，只能靠社区底商了。

　　交通上，项目附近暂无公交站，需自行驾车前往。

　　后期长春立交建成主线约800米，8条匝道总长约2405米，快速连接江南、江北、高新等地以及高铁站、火车站、富强机场等交通枢纽点，区域内更有红星路、长岭南路、董家沟路已建成通车，交通方面还需时间兑现。

　　医疗上，2公里范围内高新区中心医院，安康市唯一的一所大型综合性三甲级医院，同时被评为陕西省十佳医院，3公里范围内安康市妇幼保健院，医疗方面可实现随时就医。

　　教育上，社区有自建幼儿园，与安康职业学院附属小学直线距离约300米，5公里内有汉滨初级中学、高新中学。

　　项目小学学区在安职附小，目前对口中学还没有确定，具体学区划分，可持续关注市政规划。

　　其它：项目毗邻安康体育馆，目前长春路已通车到全运会馆，全线通车指日可待。

小编有话说

　　在小编看来，汉澜春境算不上宝藏楼盘，不过长春新区在城市规划蓝图中占据重要位置，后期随着长春立交的建成，该片区反超富家河以及其他延伸区域的可能性很大。

　　小编在安康大道看到这个项目的位置时，其实心就凉了大半截，不过实踩之后，才发现目光短浅了，该项目目前最大的不足都体现在交通上了，或许因为期待值被拉低，反倒觉得其他方面的表现超出了预期。

　　传闻，该项目开发商准备将该项目打造为高端住宅，小编对此先不予置评。不过经验告诉我们，夹杂了安置房的小区，想往高端、品质的方向上努力，还是有一定难度的。当然，小编非常期待，在不久的将来能被该项目打脸。

　　总结一下，该项目要是在长春路建成前开盘，估计开发商不会有那么大的底气把售价抬高，这对注重性价比的购房者来说是个好时机，要是感兴趣，可持续关注。

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