开店选址数据分析软件（门店数据分析软件）

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上一篇文章，小编给大家分享了门店选址人流量测算表，让大家对选址有了系统的认识。有粉丝问到他的项目，主要做的是社区店，那么该如何测算自己的盈亏情况呢？

这篇文章，小编就给大家介绍一张表格，用于测算社区店的盈亏情况。

开店选址数据分析软件（门店数据分析软件）

社区店，顾名思义主要服务周边居民，社区店做的是外卖和商场中间的生意，是一种独立的生态，可以集堂食空间、零售货架、外卖布点、市场活动场所为一体，业态相当灵活。

社区店的选址，注定周边的固定客群对它影响很大，商场的流量可能是不固定的活动或少，但社区流量稳定，也意味着做好社区店，复购率是第一要素。那么产品与价格无疑是我们要重点跟进的方向。

从餐饮大趋势来看，很多国际品牌，也从商场慢慢向社区渗透，星巴克，肯德基，老乡鸡社区店，都是看到了这一块可期的增长空间。

参看下表注意点：

（1）该表测算的是1年的盈亏情况。

（2）小区的入住率可以通过小区物业或房产中介得知。

（3）月费用额是指开店后每月发生的房租、水电、工资、等费用总额。

（4）用发展的眼光看问题，有些新小区刚交房，后期入住率会逐步升高。

（5）蹲点同客单价不同品类的门店，例如准备做面类，就看已营业饭类门店的客流情况。

开店选址数据分析软件（门店数据分析软件）

以上就是开店选址盈亏预测分析表，如果有更好的方法，欢迎在评论区留言

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