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一条河，一座城。人类历史，城市的兴起，往往离不开河流的滋养。

伦敦的泰晤士、维也纳的多瑙河、巴黎的塞纳河、上海的黄浦江……城市的本质，从来就是人来人往的聚散离合，而一条穿城而过的河，又总是能在漫长时代里，加速文明的建立、资源的交换与人口的汇集。

幸运的是，常州恰好就是一座以水为魂，以运河为脉的城市。

2500多年来，常州运河因城市变迁历经了多次开凿、引流，从而形成了典型的河抱古城、城水相依、人水相亲的城市格局。

也全凭其带来的漕运之利外加之近代依运河而兴起的民族工商业，方才铸就了常州“中吴要辅、八邑名都”的辉煌。

全长2000多公里的大运河，这座属于世界的文化遗产，在缱绻的岁月中，给我们留下了一段独属常州的温柔与浪漫。

今天，如果要在常州寻找关于“城市与运河的历史缩影”，三堡街恐怕再适合不过了。

有着700多年历史的三堡街，可以说是常州人文底蕴和文化传承的可贵载体。

作为漕粮转运之地，这里曾经是常州米市兴盛之地，也是常州“豆、木、钱、典”四大行业的诞生地，商贾往来、店铺林立。

到了近代，常州民族工业更是在这里大放异彩，为今天的常州的城市实力，奠定了扎实的基础。

时至今日，伴随着运河5号创意街区的兴建，在老城厢复兴的全力推进之下，三堡街展现出了既有粉砖黛瓦、雕花廊窗，又有都市繁华、枕河人家的别样风情。

肩负千年运河历史，百年工业遗存的双重身份，这条老常州人心中的“圣地”，已经实现了城市现代功能与城市传统记忆的深度融合。

正是在这片常州人文历史的汇流之地，万科，带着它的TOP级瑧系产品——万科瑧湾汇，来到了我们面前。

◎万科瑧湾汇实景图

天生高贵的“瑧”系列，自诞生起就只有一种产品方向——在城市正心，打造雅奢大宅。

以深圳香蜜湖的万科瑧山府为开篇力作，“瑧”系产品凭借其高规格的装修品质、服务水平以及周边配套，一经推出就在深圳富人圈里引发轰动。

紧随其后的瑧山道、瑧山府、瑧山海，也都是业内同行模仿参考的优先对象，而瑧系由此创造了属于自己的奢居时代。

◎深圳万科瑧系列项目效果图

占据城市正心地段，享有天生的配套资源。

对于万科而言，瑧系产品的选址与定位，需要对高净值人群的品质生活具备引导作用，更要占据城市专属的生活资源。但同时，其对于产品更核心的要求还要以环境为基底，用建筑本身为生活本身提供创新。

经由万科之手的每一份作品，不仅要做到匠心之著，更要实现对城市人居的迭代。

出身名门的万科瑧湾汇，自然也不能例外。

时代向前，万科瑧湾汇从建筑形态开始，就被赋予了更深层次的期待。

审美跨越升级

演绎划时代产品美学

基于打破城市固有界面，更新居停空间的理念，万科瑧湾汇在建筑的美感上做足了功夫。

以流线美学为主的建筑外观，线条感与运河的流水相互辉映，将建筑与自然恰到好处的融为一体。

远远望去，整个项目不再是一栋栋冰冷的建筑，而是一眼就会被深深吸引的，流畅而具有张力的曲线序列。

◎万科瑧湾汇立面实景

为什么是曲线？因为建筑领域，曲线是属于上帝的艺术。

通过更接近现代审美的设计表现手法，将外立面线条进行蜿蜒延伸，用曲面的转角窗打破了高层建筑锐利边缘，赋予建筑更多浪漫的同时，也使住户能够看到更加宽阔的景观视野。

这种带着未来感的超前建筑形象，也正是万科在高端人居的一种跨时代表现。

高窗墙比配比金属线条

充满美学和张力的建筑意境

初看万科瑧湾汇，惊艳之感不只来源于它建筑线条的流转与婉约。

项目建筑外立面采用玻璃和铝板线条的相结合，大面积玻璃窗代替传统实墙，窗墙比提升了近30%。

◎万科瑧湾汇效果图

灵动与通透带来的视觉张力，同样令人惊艳。

得益于玻璃材质的细腻感，万科瑧湾汇的建筑变得轻盈，并富韵律感。在阳光照射下，整座建筑群呈现出令人着迷的变幻光彩，几乎与运河的波光粼粼融为一体。

这样的设计在提升美感的同时，把每一户的观景面竭力做大，让大部分建筑都能拥有景观、融入自然，让建筑经得起时间考验的同时，丰富了建筑意境。

270°环景视野

衍生出更深层的生活美学

眼界决定格局，格局决定世界。

什么样的眼界，才能容得下这个世界的广阔？

万科瑧湾汇的答案就是：270°的环幕。

◎万科瑧湾汇效果图

270°的观景环幕，对于普通住宅而言就是日常3倍的采光、3倍的视野。

这份超宽的观景视角和奢阔尺度，配合项目“空中庭院”的阳台设计理念，无疑是颠覆传统生活场景的孵化器，将衍生更深层的生活美学。

想要成为难以复制的产品，不仅仅是需要“豪”的物理指标，还在于它的高端会所创造出来的空间魅力以及高端配套服务体系带来的精神归属。

以瑧系产品为起点，万科根据高端业主的真实需要，启动了“瑧club”的会所服务体系。

比如南宁的万科瑧湾悦项目，万科投入不菲，建造了一个面积近3000㎡下沉庭院式的会所。并在其中为业主提供大到健康服务、商旅服务、项目自身的瑧club服务，小到陪护到家、独居老人陪护、洗衣代送、宠物喂养、纪念日提示等等定制化服务。

这座大受客户好评的会所，甚至一度比它的住宅产品更出圈。

◎南宁万科瑧湾悦实景

回到常州，万科瑧湾汇依运河而建的约5000㎡的宝格丽酒店式会所，对比前辈在规格上有增无减。其不仅是一座体量大、功能全的高端定制会所，更是这座高规格社区归家的身份象征。

◎万科瑧湾汇实景

会所整体采用了内进式入口归家路线，从三堡街入口“V”字形象景墙处就做到了人车分流。步行动线上，万科更是斥巨资选用Prada绿的意大利海王绿奢石做地贴，以宝格丽戒指为创意打造了一座超大环岛水景，与运河之息互为依托。

◎万科瑧湾汇实景图

作为城市都芯度假式社区，万科为了让客户在未进入社区就能体验到温馨浪漫的度假式归家体验，设计团队走访了全国一线城市考察了15个顶级豪宅项目，汲取大量景观筑造经验，通过酒店式景观与花园森林的交相辉映，项目打造出了闹市之中难得的静谧场域。

借助奢华酒店的建筑风格和铸造理念，一座难得的“城市园林”，以实体化展现在我们眼前。

◎万科瑧湾汇园林景观效果图

打造高阶会所感官质量的同时，万科瑧湾汇更是会有高标准的服务，给未来业主以身份上的认同感。在会所内部，我们能看到恒温泳池、健身房、瑜伽馆，私宴厅，甚至是一线城市高端项目都少有的红酒雪茄吧。

万科所能提供给业主的的，已经不只是“生活”那么简单。

◎万科瑧湾汇实景图

除了为业主提供居家管理等基础日常的楼栋管家，万科还设置了前置管家，从认购起就为业主提供前置沟通、贴身服务、日常陪伴、长期维系等贴身服务。

针对交付后的生活，万科还制定了2341响应原则，即20分钟内响应、30分钟内解决或告知原因、4小时内协调资源解决、1个工作日内就重大问题的解决方案与业主进行沟通。并通过万科睿平台、住这儿APP、助英台等智能服务平台为业主提供全方位服务。

更为重要的是，万科瑧湾汇还将承袭半岛酒店的服务理念和社交精髓，实现居者对于高品质人居的更高想象。

优雅而至，让生活回归瑧意。

在一个代表城市源起和根脉的土地上，以当代的手法创造一个凝练传统内容的未来作品，让过去和现在的时代精神缩小到更短的距离。

万科，以洞察未来的眼界和能力，对标国际居住生活方式，展现出了常州未来生活的趋势。

在这样的时间，这样的地点，万科探索这样一座具有时代精神及使命感的产品，是对常州建筑及生活方式的革新的一次有力推动。

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