京东司法拍卖房产网官网,京东司法拍卖网平台?

日前,李沧书院路1号苏宁3万㎡房产再次上线京东司法拍卖平台(点击文字查看),起拍价3.21亿元。上次起拍价是4亿,开拍时间10月15日。权利人:青岛苏宁商业有限公司,该房产位于苏宁大厦的地下1层、1层及1_5层,证载总建筑面积39846.72平方米,扣除回迁安置的房产建筑面积8907.14平方米后,本次拍卖的房产建筑面积为30939.58平方米。评估价:57344.2万元,起拍价:32112万元,保证金:3000万元,增价幅度:150万元。

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标的物被拍卖,与房产权属人青岛苏宁商业有限公司涉及的一宗标的额为10亿元的被执行案件有关。不过目前商场内部的工作人员并不知晓本次法拍的消息,大家仍按部就班地工作。

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这10亿元的执行标的从何而来?根据企查查显示,青岛苏宁商业有限公司为苏宁置业集团有限公司的全资子公司(以下简称“苏宁置业”)。本次苏宁大厦上述房产的法拍,与淮安苏宁置业有限公司,青岛苏宁商业有限公司执行案件有关。该案件的标的额高达10亿元,青岛苏宁商业有限公司是被执行人之一,被执行财产为房产,即本次法拍的标的物。

被法院强制执行的金额方面,仅今年3月份,青岛苏宁商业和淮安苏宁置业就被青岛市李沧区法院判决强制执行10亿元之多!

苏宁置业曾于2016~2019年在商业地产、产城小镇、住宅地产和物流地产四相板块同步发展,并在全国迅速扩张,连续5年跻身商业地产5强。但自2020年3月起,苏宁系每况愈下,商票频频逾期;苏宁置业在全国的多个项目陆续停工,并因拖欠各类款项而官非不断。企查查显示,苏宁置业目前涉及的司法案件多达115个,旗下位于太原、佛山、南京等地的多家子公司被列为被执行人,整个苏宁置业旗下公司所涉及的强制执行金额高达数十亿,而青岛苏宁商业有限公司所涉及的强制执行10亿元的金额,是较高的一个。

据克而瑞地产公布的房企销售榜单来看,去年,苏宁置业全口径销售额由2020年的179.1亿元跌至94.6亿元,排在榜单第167位。今年上半年,TOP200房企的销售门槛为12.5亿元,但榜单上已经找不到苏宁置业的踪影。

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